Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 244 m²
Référence : 201010011124
Bureaux
244 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Rond-Point-du-Prado, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 46500 € HT/HC/an
Loyer Bureaux : 190 € HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1166 € HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5300 €/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 863 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Bus : Nombreuses lignes à proximité Métro : Ligne 2 "Rond Point du Prado" à 600 mètres SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes Autoroute : A50 à 1 km Aéroport : Marseille-Provence à 22 kms
Transports en commun autour du bien
Prado Saint-Giniez~ 27 m 19 19 19 83 86 Rond-Point du Prado~ 501 m (soit 7 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,7 km Plus d'informations
Ascenseur(s)
1 accueil
Fibre
3 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble indépendant sur le Prado 2
Locaux en très bon état d''usage
1 open space
7 bureaux
Cloisons amovibles
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