Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 127 m²
Référence : 2010100114492
Bureaux
127 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Prado II. A proximité des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du Métro station ront-point du Prado (ligne 2).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 194 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 500 € HT/unité/an
Parkings intérieurs : 1500 € HT/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 194 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 658 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 053 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Sanitaire commun rénové
Espace de bureaux lumineux/traversant
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open Space
Climatisation réversible
Sols : moquette en dalles
Murs : peinture
Faux-plafonds en dalles
Luminaires encastrés
Terrasse
Kitchinette
Travaux prévu juin 2020
7 places de parkings sous terrain2 places extérieurs
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité - METRO : Station "Rond Point du Prado" Ligne 2 - ACCÈS ROUTIERS : Tunnel Prado Carénage proche
Transports en commun autour du bien
Parc Bagatelle~ 117 m (soit 2 min à pied) 86 Rond-Point du Prado~ 772 m (soit 10 min à pied)metro 2 Métro Rond-Point du Prado~ 779 m (soit 10 min à pied) 22 22 521 1 08 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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