Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 249 m²
Référence : 2010100120384
Bureaux
249 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun. Disponibilité : 10 Janvier 2021 LOCATION : Loyer Bureaux : 170 ? HT/HC/m²/an Parkings : 1000 ? HT/HC/unité/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23 ?/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 528 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 788 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Immeuble de seconde main AscenseurAlarmeEscape kitchenetteSalle de réunion avec mobilier et rétroprojecteur2 Bloc sanitaires, dont 1 PMRLocal technique 1 cave en sous-sol3 parkings extérieurs et 4 parkings en sous-solToutes les commodités à toute proximité
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : Station "Rond-Point du Prado" ligne 2 à proximité / ACCÈS ROUTIER : A50 à 10 minutes / SNCF : Marseille Saint-Charles à 20 minutes / AÉROPORT : Marseille Provence à 35 minutes
Transports en commun autour du bien
Reggio~ 139 m (soit 2 min à pied) 23 45 Sainte-Marguerite Dromel~ 1,2 kmmetro 2 Rond-Point du Prado~ 1,4 kmmetro 2 Perier~ 2,1 kmmetro 2 Castellane~ 3,0 kmmetro 1 2 tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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