Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 500 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

BIEN D'EXCEPTION ! PATRIMONYA vous propose à la location un magnifique local à usage de bureaux en plein cœur du 8e arrondissement de Marseille.

Environnement exceptionnel avec terrasse privative et vue mer.

Vous bénéficierez d'une belle visibilité sur une avenue avec un flux important. Proche des commerces de proximité.

Une facilité d'accès , à proximité des transports en commun et un projet de continuer le Tunnel L2 proche du bien.


Le bien totalise une superficie de 500 m2 environ. Il se compose en 2 niveaux avec possibilité de réagencement des pièces.

Plusieurs sanitaires dont un avec baignoire.

Loyer : 5000€ HT/HC/MOIS

Provisions de charges : consommation réelle

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Année de construction: 1890
• ADSL
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace extérieur

Aéroport Marseille Provence~ 25,6 km