Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Situé en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée avenue du Prado, nous vous proposons deux surfaces de bureaux à la location (chacune de 250 m2) au sein d'un immeuble mixte (bureaux / commerces).

Les bureaux sont très lumineux et un jardin intérieur permet une qualité de vie au travail optimale.

Un grand hall d'entrée avec un gardien permet l'accueil des salariés et clients.

De nombreux parkings sont disponibles avec chaque lot.

Cet ensemble accueille des locataires de qualité.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TF à la charge du preneur : 18€ / an / m2

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Moquette
• Lumineux
• Jardin
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Espace extérieur

Metro / bus / tramway à proximité immédiate.
restaurants / magasins également à proximité immédiate.

Prado Saint-Giniez~ 77 m (soit 1 min à pied) 19 19 19 41 83 86
Rond-Point du Prado~ 418 m (soit 6 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 23,7 km