Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 743 m²

Disponibilité : Immédiate

MARSEILLE 8ème
A LOUER
Nous vous proposons à la location, une surface de 743 m² au 1er étage d'un immeuble récent sur le 2ème Prado. Jardin accessible et parking en sous-sol.

MARSEILLE 13008 - 506 AVENUE DU PRADO - BUREAUX A LOUER 628 M² NON DIVISIBLES

BNP PARIBAS Real Estate vous propose des bureaux à louer d'une superficie globale et non divisibles de 628 m² dans un immeuble en R+2 situé en façade d'un axe passant, le Prado 2.

Découvrez une très belle surface de bureau rénovée avec un accès privatif sur une terrasse de 135 m² et jardin commun.

Les équipements :

Local d'archives : 23 m² Cafétéria au RDC Jardin et terrasse privative Climatisation Aménagement des bureaux : espace ouvert Parking en sous-sol : 15 places Accès PMR

Les accès :

Métro : ligne 2 station Rond-Point du Prado à 800m Bus : lignes 19 et 83 Desserte routière : Tunnel Prado Carénage proche Gare Saint-Charles à 20 minutes

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 455 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Jardin
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 23,00 m²

Métro : ligne 2 Station Rond Point à 800 m
Bus : Lignes 19-83
Desserte routière : Tunnel Prado Carénage proche
Gare SNCF : Gare St Charles à 20 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 12 Places
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible
Cafétéria : avec terrasse de 135 m²
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Capacité d'accueil 110 pers
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : pavés lumineux
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Prov.charges pkg 260€/U/an
Autre élément bureau : Conso chauf/clim comp. charges

Castellane~ 150 m (soit 2 min à pied)metro 1 2 tram 3
Paradis Fiolle~ 196 m (soit 3 min à pied) 41
Rome Dragon~ 331 m (soit 4 min à pied)tram 3
Estrangin~ 588 m (soit 8 min à pied)metro 1
Place de Rome~ 635 m (soit 8 min à pied)tram 3
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km