Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2022
Dans le secteur de Périer, belle surface en RDC d'un immeuble mixte de 6 niveaux.
La surface de 298 m² dispose d'une belle vitrine et est composée de : un beau hall d'entrée avec un comptoir d'accueil et un espace attente, 4 bureaux, un espace repos, archives. 2 emplacements de parking sont à rajouter à l'ensemble.
La surface dispose de 3 accès : 2 sur la voie principale et un accès à l'arrière de l'immeuble.
Le secteur bénéficie du double avantage, d'être prisé par les professionnels et d'être un lieu de vie agréable.
L'environnement commercial : supermarché, restaurant, boulangerie, centres médicaux, grande enseigne d'ameublement,...
Les locaux se prêteraient bien à des activités tertiaires comme à des activités commerciales.
Prix
Loyer : 285 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 544 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 emplacements de parking proche
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Carrelage
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
Belle surface en RDC ayant une belle visibilité sur la rue et la place.
Situation géographie intéressante : proche du tunnel Carénage et des autoroutes
Métro Bus à 2 mn
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rouet Cassis~ 138 m (soit 2 min à pied) 73 Périer~ 160 m (soit 2 min à pied)metro 2 Castellane~ 760 m (soit 10 min à pied)metro 1 2 tram 3 Rond-Point du Prado~ 855 m (soit 11 min à pied)metro 2 Baille Vertus~ 943 m (soit 13 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
