Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 743 m²
Référence : 21101001540
Bureaux
743 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille sur le 2ème Prado.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 145 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 405 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires ERP 5 type W
Contrôle d'accès
Interphone
Bureaux cloisonnées
Local d'archive de 23 m²
Sanitaires privatifs
15 emplacements de parking
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité METRO : Station "Rond Point du Prado" (Ligne 2) ACCÈS ROUTIERS : Tunnel Prado Carénage à proximité
Transports en commun autour du bien
Parc Bagatelle~ 117 m (soit 2 min à pied) 86 Rond-Point du Prado~ 772 m (soit 10 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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