Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 58 m²
Référence : 211010015589
Bureaux
58 à 371 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros à 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros à 34 Euros HT/m²/an)
4 Euros à 6 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 333 € à 3 267 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 702 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Divisible
- Fibre optique
PMR
Ascenseur
Fibre
Cloisons vitrées
Climatisation réversible
Moquette au sol
Travaux de rafraichissement à prévoir
Emplacement et accès
METRO : station "Rond-Point du Prado" (Ligne 2) à 1,2 kms SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes AEROPORT : Marseille-provence à 35 minutes
Transports en commun autour du bien
Mazargues Lègre~ 186 m (soit 2 min à pied) 22 22 Sainte-Marguerite Dromel~ 2,4 kmmetro 2 Rond-Point du Prado~ 2,6 kmmetro 2 Périer~ 3,3 kmmetro 2 Castellane~ 4,1 kmmetro 1 2 tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 25,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
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