Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2022
DBX Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineux, dont un RDC ERP, dans un immeuble situé à deux pas du Rond-Point du Prado et de toutes ses commodités : accès autoroutes et tunnels, transports en commun, commerces, Parc Chanot, Stade Vélodrome. Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 133 € à 28 107 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 333 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : 40 € TTC/m²/an
Taxe foncière : 20 € TTC/m²/an
Loyer parkings : 1.500 € HT/U/an
Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC/an
Assurance immeuble : 0,32 € HT/m²/an
Accessibilité routière et en transports en commun exceptionnelle
Façades, accès PMR et ascenseurs rénovés en 2022
Belle luminosité
ERP possible au RDC
R+1:
- Rénovation en cours : livraison en septembre 2022
- Livré avec sol, faux-plafond avec pavés lumineux, fenêtres neuves avec volets roulants manuels
- Divisibilité possible à partir de 341 m²
R+2: à rénover
30 emplacements de parking en sous-sol
