Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 95 m²
Référence : 2210100129739
Bureaux
95 à 660 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13008
avenue du Prado - 13008 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Rond-Point du Prado.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 346 € à 9 350 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 522 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Gardien
Bureaux cloisonnés
Sol : moquette en dalles
Câblage électrique et informatique
Pompe à chaleur réversible commune à l'immeuble et incluse aux charges
Immeuble raccordé à la fibre optique
Espaces verts communs
Campagne de rénovation des parties communes en cours
1 emplacements de parking pour 60 m²
Rénovation des partie commune en S2 2020
Emplacement et accès
BUS: Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Rond-Point du Prado" (Ligne 2) à 600 mètres / SNCF : gare Saint-Charles à 17 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Parc Bagatelle (soit 2 min à pied) Rond-Point du Prado (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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