Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs bureaux situé sur l'Avenue du Prado. Un immeuble de bureaux de premier plan prenant place dans un immeuble qui a pour adresse un des axes les plus prestigieux de Marseille. Situés à pied à 2 min de la Place Castellane, à 2 min du Rond-point du Prado et à 2 minutes du Parc du XXVIième Centennaire, ces bureaux présentent un emplacement stratégique de premier choix. L'immeuble a pour façade principale un mur rideau avec fenêtres amovibles. Il offre un ensemble de bureaux sur 4 étages. En rez-de-chausée, il bénéficie d'un vaste hall d'entrée avec accueil donnant sur un jardin en partie arrière. Les parties communes et l'accueil sont de standing et ils sont bien entretenus. Ces bureaux vous offrent une vue dégagée au SUD sur le jardin et les alentours et une vue sur l'une des contres allées de l'axe le plus prestigieux de la ville.

- Frais de rédaction d'acte : 1200Euros HT

- Place de parking : 1500Euros HT/An

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 347 € à 9 358 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 536 € HT/an
Taxe foncière : 15 180 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• Vue dégagée
• Fibre optique

- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Double Vitrage
- Accès PMR
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- Vidéophone