Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

DBX Conseil vous propose à la location une belle surface de bureaux dans un immeuble de standing sur l'avenue du Prado.
Leur triple exposition rend ces locaux très lumineux.
Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
- Stations de métro et de bus Périer au pied de l'immeuble
- Accès aux tunnels Prado Carénage, Prado Sud et autoroute A50 à proximité immédiate

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 550 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour charges : 45 € HT/m²/an
Loyer parkings : 1.200 € HT/HC/U/an
Charges parkings : 210 € HT/U/an
Impôt foncier 18€ HT/m²/an

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 4
• Sol: PVC
• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Triple exposition; belle luminosité
Parties communes rénovées
Aménagements de qualité
Accessibilité et sanitaires PMR
Parkings disponibles en sous-sol
Parking public à toute proximité
Espace paysagé partagé au cœur de l'ilot

Périer (soit 1 min à pied)
Prado Périer (soit 1 min à pied)
Rond-Point du Prado (soit 9 min à pied)
Castellane (soit 12 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 23,0 km