Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 191 m²

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er Janvier 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Immeuble réhabilité
Surélévation en cours
Façade, menuiseries
Parties communes
Ascenseur neuf
ERP 5
Grand extérieur (attente surface)
Belle luminosité
1 sanitaire PMR (possibilité d'en créer un supplémentaire)
Travaux aménagement à prévoir et à convenir avec le preneur
4 emplacements de parking