Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

PC OBTENU ET PURGE
EX PRADO MICHELET Nom d'immeuble. MAJ EPHI 08/02/2021
Nous vous proposons un immeuble idéalement situé au coeur du quartier d'affaires Prado/Michelet, immeuble de bureaux neuf offrant une visibilité exceptionnelle et des prestations de qualité.
BUREAUX A LOUER - 13008 MARSEILLE - PRADO MICHELET : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location 2 354 m² environ de bureaux divisibles au sein d'un immeuble neuf situé au coeur du quartier Prado/Michelet.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 588 € à 40 214 € HT-HC

Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Monte charge

- Labélisation HQE Certivea
- Trame de 18 mètres et HSP de 2,70 m
- faux plafond avec luminaires encastrés
- faux plancher technique
- moquette en dalle
- clim réversible
- sanitaires communs
- 3 halls d'immeuble
- ascenseurs
- 1 monte-charge
- parking : 1 place pour 50 m² - loyer 1500 euros HT et HC/U/an

À proximité (à 50 mètres) : n° 21, 22,23 et 45
Métro M2 Rond-Point du Prado à moins de 7 minutes à pied
Gare St Charles à 10 minutes par le métro
Aéroport International Marseille Provence à 30 minutes en voiture
A7 et A50 par le Tunnel Prado Sud à 700 mètres