Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 310 m²
Référence : 221010018087
Bureaux
310 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bureaux à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille
25 Rue Negresko - 13008 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
DBX Conseil vous propose une belle surface de bureaux à louer dans l'immeuble MICHELET BUREAUX, situé dans le quartier d'affaires du Prado, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado, du Parc des Expositions et Palais des Congrès Chanot, du Centre Commercial Prado Shopping, du Stade Orange Vélodrome et du Boulevard Michelet.
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 853 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : 40 € HT/m²/an
Provision pour taxe foncière : 20 € HT/m²/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 2
- Fibre optique
- État du bien: À rénover
- Espace de stockage
Emplacement idéal à proximité immédiate du rond-point du Prado et toutes ses commodités : métro et bus, centre commercial, stade Vélodrome
Locaux devant être rénovés : la signature d'un bail avant travaux peut permettre un aménagement « sur mesure ».
Possibilité de créer des sanitaires privatifs
Possibilité de créer une kitchenette
4 places de parking en sous-sol
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Négresko (soit 1 min à pied) Rond-Point du Prado (soit 5 min à pied) Sainte-Marguerite Dromel (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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