Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 867 m²
Référence : 22101004296
Bureaux
867 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Idéalement positionné sur un emplacement tourné vers l'avenir, au pied de la future extension du tramway et avec un accès immédiat a l'autoroute.
Très bel immeuble de bureaux neuf proposant des surfaces ERP en rdc et sur une partie du 1er étage.
BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER - PORTE EST - 13008 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un programme de bureaux tourné vers l'avenir idéalement situés.
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Immeuble BREEAM VERY GOOD - RT2012 -20%
11 360 m² de surface SUBL en R+7
115 stationnements voitures (1 place/100 m² minimum)
20 places de stationnement motos
2 locaux vélos
2 terrasses
Un jardin en pleine terre
Les surfaces seront livrées brutes, aménageables soit en bureaux cloisonnés, soit en espaces ouverts, soit en aménagements mixtes.
Contrôle d'accès
Sol : moquette
Mur : peinture
Faux plafond
. Etat : Neuf
Surface : 11129 m² divisibles à partir de 4933 m²
Prix : 3 750 € m² HT
Loyer : 205 € m²/an HT HC
Dispo : Septembre 2024
DPE : En cours de détermination
PORTE EST, 2BIS PLACE DU GENERAL FERRIE 13008 MARSEILLE
Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking relais Dromel à 10 minutes à pied
n° 72 et 73
M2 "Ste Marguerite Dromel" à 10 minutes à pied
Accès direct autoroutes A7 et A50 à 4 minutes
Gare SNCF St Charles à 10 minutes en voiture
Aéroport International Marseille Provence à 23 minutes en voiture
Caractéristiques :
- Labels et certifications
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
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