Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 71 m²

Surface de 125 m² de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage.

MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer.

• Emplacement recherché
• Climatisation
• Ascenseurs
• Destination : local commercial à usage de bureaux

Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun:

Proche du bâtiment :

• Lignes de bus 86, 19, 21
• Métro M2 (station Périer)
• A50

À proximité :

• Aéroport Marseille-Provence à 25 min ( 25 km )
• Gare Saint Charles à 15 min ( 5 km )
• Aix-en-Provence à 45 min ( 35 km )
• Aubagne à 15 min ( 20 km )

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Gardien 9h à 17 h
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2 par bâtiment
• Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette

• Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré

• Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

• Parking : ratio 1/60 m²
• Frais d'état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur

13008 Marseille

• Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage
• Bus : Lignes 19-21...
• Desserte routière : Accès direct A50
• Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
• Métro : Ligne 2 Station Périer