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Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 121 m²

LOUÉ1
Référence : 221010064046
Bureaux
121 à 760 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Privatif
160 € / m2 / an
Description

MARSEILLE 8ème
LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado - Bureaux à louer


Au cœur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces rénovées au 1er étage d'un immeuble récemment restructuré (façades, menuiseries extérieures, ascenseur).


Descriptif :

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le 8ème arrondissement: secteur Rond-Point du Prado / Michelet

Situé à 300 m de la station "Rond-Point du Prado" (métro 2), l'immeuble sur 4 niveaux  propose à proximité de nombreux services : Centre Commercial Le Prado, hôtels, restaurants et des accès autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage.

Plateaux rénovés, lumineux situés au 1er étage ( 1355m²)  2ème étage (298 m²).

Places de parkings en sous-sol.

LE NEGRESKO bénéficie d'une bonne accessibilité avec le Tunnel Prado Carénage et les transports en commun (bus et métro) à proximité immédiate de l'immeuble.

 

Accessibilité :

 

• Métro ligne 2 : Rond-Point du Prado

• Gare TGV Marseille St Charles à 15 minutes en métro

• Accès routier : A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
 

Services :

• Ascenseurs

 Places de stationnement

 Fenêtres neuves avec volants roulants

 Faux-plafonf avec luminaires encastrés

 Chauffage collectif au gaz

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Selon les lots
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Collectiv. avec entretien mutualisé au RDC/R+1
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Oui
  • Fenêtres : Neuves avec volets roulants manuels
  • Sol bureaux : Revêtement thermoplastique
  • Type de chauffage : Collectif au gaz
Prestation de services
  • Sécurité : SSI catégorie 4
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
  • Courant fort en attente, R+1 : rénové ; RDC : à rénover
  • Pkg privatif ratio 1/60m² en sous-sol
  • Accès PMR - Possibilité ERP5 en RDC, Fibre collective
Emplacement

13008 Marseille

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Marseille Provence à 30 km
  • Bus : 23-44-45 au pied de l'immeuble
  • Desserte routière : A50-A55-A7 via tunnel
  • Environnement de proximité : Rond-Point du Prado
  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
  • Métro : Ligne 2 Rond Point du Prado à 300 m
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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