Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer de 450 m²

NCT vous propose à la location des bureaux neufs situés au rond-point du Prado. Le plateau est livré semi-aménagé, cloisonnement et courant faible en attente.
Disponibilité : Disponibilité : T4 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Ensemble de bureaux neufs s'élevant sur 5 niveaux
Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux
non cloisonnés)
Accès PMR
2 cages d'ascenseurs
Portail audio vidéo avec lecteur de badges
Interphone
Aménagements de bureaux à la charge du preneur
Faux-plafond
Chauffage et rafraichissement d'air
Courant fort
Luminaires
Sanitaires
Un niveau de parking comportant des emplacements de stationnement VL, 2 roues motorisées et vélos
Bornes véhicules électriques conformément à la réglementation
(soit 15 places)
Emplacements de parking