Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 71 m²

MARSEILLE 8ème
LE 141 PRADO - Bureaux à louer

Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage.

MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 509 m² de bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché.

A destination d'un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation.

Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu'il est desservit par l'autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier.

Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 15 minutes d'Aubagne.

Accessibilité :

• Lignes de bus 86, 19, 21
• Métro M2 (station Périer)
• A50

Equipements / caractéristiques :

• Emplacement recherché
• Climatisation
• Ascenseurs
• Destination : local commercial à usage de bureaux

À proximité :

• Aéroport Marseille-Provence à 25 min
• Gare Saint Charles à 15 min
• Aix-en-Provence à 45 min
• Aubagne à 15 min

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Gardien 9h à 17 h
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2 par bâtiment
• Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette

• Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré

• Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Parking : ratio 1/60 m² - Loyer 1 500 € / U
• Frais d'état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur

13008 Marseille

• Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage
• Bus : Lignes 19-21...
• Desserte routière : Accès direct A50
• Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes en métro
• Métro : Ligne 2 Station Périer