Bureau à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer à partir de 49 m²

Le Cabinet LOCOPRO vous propose des bureaux à la location avec des surfaces de 49 m² à 1 149 m² en premier étage dans le Bâtiment A du SWEN PARC de Marseille Sud situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce parc d'activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et de bureaux. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation individuelle ou collective et de toilettes à chaque entrée et pallier. Les halls d'entrée sont décorés, les locaux sont équpés de faux-plafond, les radiateurs assurent 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz, l'éclairage de 350 lux par luminaires est encastrés dans les faux-plafond et le revêtement de sol est soit en moquette ou en dalle style "gerflor". Tous les lots sont jumelables en fonction de vos besoins. Des services communs sont assurés par une gestion gloable du site. L'accès au Swen Parc se fait par le tunnel du Prado/Carénage qui facilité la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, l'A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice, l'A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon. Transports en communse font par de nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille, l'accès à l'aéroport se fait en 20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage. Les parkings extérieurs proposent plus de 300 places de parking.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 449 € à 10 532 € HT-HC

Charges locatives : 25 393 € HT/an
Taxe foncière : 12 868 € HT/an

Accès au Swen Parc: Tunnel du Prado/Carénage qui facilité la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice, A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon. Transports en commun :Nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille Aéroport : A 20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage

• Divisible

Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol moquette
Sol souple