Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 1 500 m²

Disponibilité : 24 mois après travaux

MARSEILLE 10EME
IANUA
Situé à l'entrée Est de Marseille, dans le quartier de la Capelette, cet immeuble développera une superficie totale de 8487 m² en R+5 avec 113 parkings en sous-sol. Il est divisible en 2 corps de bâtiment avec entrées indépendantes. Vente par bâtiment : nous consulter.

IANUA

MARSEILLE 10ème - A LOUER / A CONSTRUIRE : 8 487 m²de bureaux divisibles à partir de 1 500 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose des plateaux à partir de 1 500 m² environ, dans l’est de Marseille.

2 Bâtiments indépendants Agrément ERP en RDC et R+1 Environnement dynamisé Vente possible par bâtiments Certifications HQE, BDMProximité immédiate A50 / L2 par l'Échangeur FlorianProximité immédiate A50 / L2 par l'Échangeur Florian

Environnement de travail agréable dans un quartier en plein dynamisme.

En bordure de l’A50, il offre une bonne accessibilité routière et à proximité d’un pôle hospitalier qui représente une source d’attractivité.

ACCES

Bus : ligne 91 Métro ligne 1 : Timone (11 minutes à pied) Gare Saint-Charles : à 30 minutes / 6 stations de métro Accès autoroutier A50

Loyer : À partir de 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 22 500 € à 127 305 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Place Valentin Pignol~ 115 m (soit 2 min à pied) 91
La Timone~ 764 m (soit 10 min à pied)metro 1
Aéroport Marseille Provence~ 23,3 km
Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Divisible