Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 1 765 m²

Immeuble de bureaux neuf situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité.

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - 13010 MARSEILLE - IANUA : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location ou à la vente 8 487 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Certification HQE
Hauteur sous-plafond : 2.60 m
Possibilité d'une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
Terrasse de 270 m² en R+5
Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie

. Etat : Neuf

Surface : 8487,5 m² divisibles à partir de 1765 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

13010 MARSEILLE

Bus n° 91 à proximité (2 minutes à pied)
Métro "TIMONE"
A proximité de l'échangeur autoroutier A50
L2

Caractéristiques :

• Parkings
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...