Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 353 m²

Performances et sérénité à proximité du centre-ville de MARSEILLE... Immeuble de très bon standing en R + 3, situé à proximité de l'autoroute Est.

BUREAUX A LOUER - 13010 MARSEILLE - LE LONGCHAMPS : CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble récent en R+3. Bonne desserte autoroutière : A 50, L2, tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Sur un terrain de plus de 6.000 m² environ, ensemble de 3 étages autour d'une vaste cour arborée.
Une réalisation moderne aux façades en verre et bois.
Propriété sécurisée par un portail automatique ouverture badge, interphone.
Capacité d'accueil de 725 postes de travail pour l'ensemble de l'immeuble, soit un ratio d'une personne pour 12 m².
Murs rideaux offrant un éclairage naturel important.
Stores vénitiens manuels.
Chauffage / Climatisation.
Sols dalles moquettes
Faux-plafond en fibre.
Plinthes techniques périphériques.
Ascenseur.

. Etat : Ancien

Surface : 492 m² non divisibles

Loyer : 130 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

LE LONGCHAMPS, 250 BOULEVARD MIREILLE LAUZE 13010 MARSEILLE

Bus à proximité : lignes 18, 72 et 91
Métro L1 "La Timone" à 1,6 km
SNCF : Gare St Charles à 4 km
Proximité de l'A50 en direction de Marseille et Aubagne, proche de l'échangeur Florian
Tunnel Prado Carénage
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Faux plancher / plafond