Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 346 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

COEUR CAPELETTE - Immeuble indépendant de bureaux à louer à Marseille, dans le 10ème arrondissement, dans la zone d'activités de La Capelette.
Cet immeuble de bureaux code du travail, construit en 2013, possède un patio central végétalisé. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il répond aux normes les plus modernes et est classé en niveau de performance RT 2012.
Plusieurs lots de bureaux neufs sont disponibles à la location. Ceux-ci proposent des prestations de qualité telles que des opens spaces, une pompe à chaleur réversible en toiture, des faux-plafonds avec luminaires encastrés et de nombreuses places de parking.
Possibilité de vitrine commerciale avec un local de 115 m² en pied d'immeuble.
Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble COEUR CAPELETTE - Rue Alfred Curtel - 13010 Marseille - à proximité des autoroutes A50 et A55, via le tunnel Prado-Carénage.
Le cabinet Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 325 € à 44 838 € HT-HC

Taxe foncière : 1 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Jardin
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 115,00 m²

Secteur Capelette
Proximité autoroute A50.
Immeuble de bureaux code du travail
Espaces verts
Pompe à chaleur réversible en toiture
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol moquette en dalles
Façade en murs rideaux
Belle terrasse au dernier étage
Câblage (Courant fort)
Plinthes périphériques
Ascenseurs
Accessibilité PMR
Nombre de vitrines : 0

Ligne 18 arrêt "Capelette/Curtel"
Autoroutes A50, A51 et A55 via tunnel prado carénage
Sainte-Marguerite Dromel (ligne 2)