Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 732 m²
Référence : 211010012656
Bureaux
732 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 30 juin 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l'acquisition des bureaux situé dans le 10ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 30 juin 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HC/an Loyer Bureaux : 163 Euros HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2800000 Euros HD/HH
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : CRL (2,5%)
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 163 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 943 € HT-HC
Charges locatives : 671 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires 3 bureaux de direction
Une salle détente
8 salles de classes
Grand hall d'accueil desservant de nombreuses salles de classes
ERP 5
Accès PMR
Hauteur sous plafond de 5,5 m
Cours privative de 250 m²
Climatisation réversible par split dans chaque pièce
Compteur tarif jaune
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER :Autoroute A50 à 800 mètres BUS : Ligne 73 à proximité METRO : Ligne « Saint-Marguerite-Dromel (Ligne 2) à 200 mètres SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes AEROPORT : Marseille-Provence à 45 minutes
Transports en commun autour du bien
Trinitaires Huveaune~ 176 m (soit 2 min à pied) 15 15 16 16 16 17 518 Sainte-Marguerite Dromel~ 282 m (soit 4 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 24,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- ERP
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