Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

URBAN GARDEN ! Immeuble récent mixte commerces et habitation.
Nous vous proposons des locaux professionnels en pied d'immeuble à louer à Marseille (13), dans le 10ème arrondissement dans le secteur de la Capelette.
L'immeuble à l'architecture moderne dispose de surfaces fonctionnelles et lumineuses avec des plateaux traversants.
Ces locaux pourraient accueillir un commerce ou être à usage de bureaux, idéal pour un profession libérale.
Nos locaux à louer sont situés au 224 avenue de la Capelette - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.
Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des
locaux.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 800 € HT-HC

Taxe foncière : 2 € HT/an

• Meublé

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 580,00 m²
• Idéal investissement

Secteur Capelette / Pont de Vivaux
Commodités sur l'avenue de la Capelette (restaurants, commerces)
Proximité immédiate autoroutière
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Huisseries non posées

SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
Bus Lignes 18, 91 et 518 (arrêt Fifi Turin)
Accès routier Accès vers A50, A55 et L2 via Tunnel Prado Carénage et échangeur Florian à proximité immédiate