Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 1 000 m²
Référence : 2210100127701
Bureaux
1 000 à 3 587 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX, COMMERCES
rue Edouard Alexander - 13010 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un programme neuf. Immeuble BBC situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur de la ZAC de la Capelette
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Commerce : 140 Euros HT/HC/m²/an
Loyer autre : 80 Euros HT/HC/m²/an (Terrasse)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1,91 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 10 000 € à 35 870 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 155 999 € HT/an
Taxe foncière : 1 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
Ascenseur(s)
Immeuble neuf
Immeuble BBC RT2005
Niveau de performance RT 2012
Faux-plafond
Moquette
Patio central végétalisé
Terrasse de 163 m² au 7ème étage
30 emplacements de parkings et 3 emplacements doubles en sous-sol
Câblage (courant fort)
Climatisation / Chauffage réversible
Sol
Emplacement et accès
BUS : Lignes 18,72 et 91 / METRO : station "Marguerite-Dromel" (Ligne 2) à 10 minutes à pied / SNCF : Gare Saint-Charles à 13 minutes / ACCES ROUTIERS : A50, A51 et A55 à proximité / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Capelette Curtel (soit 2 min à pied) Sainte-Marguerite Dromel ~ 1,1 km metro 2 Saint-Pierre ~ 1,5 km tram 1 Rond-Point du Prado ~ 1,5 km metro 2 Périer ~ 1,6 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
2 953 m2
5 300 000 €
13003 Marseille 3e Arrondissement
Description
MARSEILLE 3ème Bureaux à vendre
BNP PRE vous propose à la vente un bien situé dans le 3ème arrondissement dans le quartier Saint Lazare, au Nord de la gare saint Charles. C’est un quartier ancien et de standing très courant avec des immeubles à usage d’habitation, quelques immeuble...
98 à 1 183 m2
108 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
Colliers vous propose à la location des bureaux à louer à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 et A55); situé à proximité de la zone des ArnavantsPlus d'informations
Bureaux cloisonnés
Open space
Accueil
Murs : peinture
Double vitrage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffa...
185 à 561 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille Centre (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez-vous séduire par cet immeuble emblématique à l'archite...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
300 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Découvrez différentes solutions de bureaux en prestation de services à Marseille. Que votre besoin se porte sur un bureau privatif ou un plateau indépendant, cet espace pourra répondre à votre besoin ou anticipation de croissance en tou...
Nous consulter
Nous consulter
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
Plateau de bureaux opérés au coeur de Marseille 8. Nous vous proposons une offre de bureaux aménagés et sur un plateau indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. L'espace de travail est entièrement aménagé et géré a...
