Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 481 m²
Référence : 221010016389
Bureaux
481 à 8 617 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
LE CRYSTALLIA - Bureaux neufs à louer - Superbe visibilité - 13010 Marseille
Avenue Benjamin Delessert - 13010 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2023
DBX Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf certifié BREEAM Very Good.
Les bâtiments sont conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs, avec des équipements performants sur les plans énergétique, sanitaire et écologique.
Prix
Loyer : À partir de 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 616 € à 136 436 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 038 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : 25 € HT/m²/an
Impôt foncier : à la charge du Preneur
Loyer parkings : 1800 € HT/HC/U/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2023
- Sol: Moquette
- Divisible
- Vestiaire
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 1 603,56 m²
- Espace extérieur
Bâtiment en cours de certification BREEAM Very Good
112 emplacements de parking en sous-sol
Douches et vestiaires
Wifi
Balcon, terrasse et espace en pleine terre accessibles, paysagés avec des végétaux non agressifs
Matériaux de construction non polluants
Traitement de l'air renforcé pour neutraliser une grande diversité de polluants de l'air (virus, allergènes, etc.)
Détecteur de présence dans les parties communes
Robinets électriques sans contact
Chasses d'eau électroniques sans contact
Emplacements vélos en sous-sol
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lycée Brochier (soit 2 min à pied) Métro la Timone (soit 11 min à pied) Baille Vertus (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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