UNE GRANDE VISIBILITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT QUALITATIF ET DURABLE
JLL vous propose des bureaux à louer au sein de l'opération Crystallia à Marseille 10ème.
Idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, le long de l'Avenue Delessert, CRYSTALLIA bénéficiera également d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50. Imaginé par ARCHIPÔLE SUD ce nouvel ensemble de bureaux dernière génération vise la certification BREEAM VERY GOOD.
Cet immeuble en R+5 développera au total 8 821 m² et 111 places de parking intérieures. Avec la volonté de créer un environnement qualitatif et durable, l'ensemble est entouré d'espaces paysagés en pleine terre et agrémenté de terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 8 655 m² (env. 870 postes) divisibles dès 181 m²
Immeuble :
Balcons à chaque niveau et terrasse accessible de 270m² en R+5
Certification HQE
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Faux plafond
Hauteur sous Plafond : 2,60m
Wifi
Débit d'air neuf +50% avec filtration absolue
Matériaux de construction non polluants
Détecteurs de présence dans les parties communes
Robinets et chasses d'eau électroniques sans contact
Capacitaire : 1 poste pour 9,50m² SDP
Emplacements vélos en sous-sol
Douches et vestiaires
RDC et R+1 classés ERP type R 5e catégorie
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 5 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 67 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 181 m² - 636 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 223 m² - 484 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 5 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 210 m² - 695 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 197 m² - 817 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 197 m² - 860 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 61 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 46 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 216 m² - 719 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 26 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 18 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 188 m² - 654 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 25 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 26 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 116 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 32 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 21 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 54 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 431 m² - 926 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 230 m² - 733 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 197 m² - 817 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 288 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 197 m² - 761 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 266 m² - 553 m²
Métro ligne 1 station "Timone" à 11 min à pied (ou 7 min en bus)
Bus ligne 91 (Métro La Timone / Les Caillols Hôpital) arrêt "Place Valentin Pignol" à 150m
Bus ligne 18 (Castellane / Le Bosquet) arrêt "Delessert" à 400m
Bus ligne 72 (Métro Bougainville / Métro Rond Point du Prado) arrêt "Lycée Brochier" à 450m
Echangeur A50 à proximité
Gare TGV Marseille Saint Charles en 14 min en voiture
Aéroport Marseille Provence en 23 min en voiture
