Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer à partir de 168 m²
Référence : 23101005873
Bureaux
168 à 8 821 m2
13010 Marseille 10e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Description
Programme de bureaux neufs à construire - Marseille Est
Nous vous proposons de découvrir CRYSTALLIA, un immeuble neuf de bureaux, dont la livraison est prévue à l'horizon 2024. Idéalement situé, le programme s'inscrit dans le quartier de la Timone, en plein dynamisme grâce à une excellente accessibilité routière et au pôle hospitalier, source d'attractivité pour divers organismes.
Dans un environnement qualitatif et durable agrémenté de terrasses, projet de plus de 8 000 m² de bureaux disponibles à la location, divisibles en deux bâtiments et par plateau, répartis sur un rez-de-chaussée et 5 étages avec 111 places de parking intérieures, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible.
Ces locaux professionnels à louer se situent en face d'un parc public qualitatif et connecté à divers commerces de proximité (boulangerie, restaurants, supermarché.).
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Caractéristiques
- Immeuble R+5 de bureaux neuf à construire
- Secteur Capelette/Pont de Vivaux
- Proximité immédiate A50 / L2 par l'Échangeur Florian
- Accès au centre hospitalier La Timone facultés de médecine à 400 m
- Hauteur sous plafond : 2.60 m
- Terrasse de 250 m² en R+5
- Visibilité exceptionnelle 15 m de retrait avec l'autoroute
- Certifications RT 2012 EUROVENT ACERMI
- ERP RDC et R+1 Type R - 5ème catégorie
- 111 places de parking commun sur deux niveaux de sous-sol
- 2 entrées d'immeuble possibles permettant une divisibilité verticale de 4 000 m² et 5 000 m²
- Commercialisation par plateau
- Ratio d'un poste sur 9.50 m² de SdP
- Possibilité vente; nous consulter
Accessibilité
- Métro Métro M1-M2 "Timone" & M2 "Sainte-Marguerite Dromel"
- Tram Future extension tramway T3 dès 2025
- Bus Bus lignes 50 - 72 - 73 - 91 - 18 - 518
- SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 12 min
- SNCF Gare Marseille Blancarde à 7 min
- SNCF Gare de La Pomme à 8 min
- SNCF Gare Arenc Euroméditerranée à 10 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
- Autoroute Autoroute A50 et L2 à proximité (800 m)
Quartier
Transport
Bus 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
1 750 m2
275 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème CAP JOLIETTE EUROMEDITERRANNEE - BUREAUX A LOUER
Immeuble entièrement restructuré en R+8, situé au cœur d'Euroméditerranée à proximité immédiate de la place de la Joliette. Il bénéficie d'un grand hall d'accueil donnant sur un patio jardin paysagé. Les plateaux de...
185 m2
670 000 €
13006 Marseille 6e Arrondissement
Description
MARSEILLE 6ème Bureaux à vendre
BNPPRE vous propose à la vente 185 m² de bureaux dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville de Marseille. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
1 750 m2
275 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème CAP JOLIETTE EUROMEDITERRANNEE - BUREAUX A LOUER
Immeuble entièrement restructuré en R+8, situé au coeur d'Euroméditerranée à proximité immédiate de la place de la Joliette. Il bénéficie d'un grand hall d'accueil donnant sur un patio jardin paysagé. Les plateaux de...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
69 m2
121 000 €
13007 Marseille 7e Arrondissement
Voici une cession de fond de commerce d'une boucherie de 69m² quartier Endoume.
35m² de surface commerciale et 34m² de réserve avec chambre froide le tout en RDC.
Bail tout commerce.
Excellent état.
Très bons bilans: 311 000 € de chiffre d'affaire en 2022
Situé dans un secteur privilégié e...
627 m2
1 100 003 €
13008 Marseille 8e Arrondissement
EXCLUSIVITE WERIZ !
Nous vous proposons un local d'activité à la vente situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie de bureaux, d'un accès plain-pied et d'une proximité des grands axes routiers.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur : 5 mètres
Sol : Béton / Carrelage
Mur : Bé...
1 715 m2
95 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
Description
MARSEILLE - 14ème ENTREPOT A LOUER
Nous vous proposons à la location, 1 lot d'entrepôt complétement reconfiguré, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du quartier d'affaires Euromed.
BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier à louer constitué d’un...