Bureau à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer à partir de 100 m²

Le Cabinet LOCOPRO vous propose ce plateau de bureaux de 440 m² divisible à partir de 100 m². Ce plateau de bureaux est situé au 1er étage d'un immeuble faisant parti d'un ensemble de bureaux implanté dans le 11ième arrondissement de Marseille, il s'agit d'un ensemble à destination tertiaire. Ce plateau de bureaux est en accès PMR avec un accès depuis le parking par un ascenseur, il dispose également d'une cage d'escalier très lumineuse car elle est éclairée par la lumière naturelle de la façade en mur rideau translucide. Il offre à ses occupants un espace cuisine avec une kitchenette et une salle à manger. Il dispose également de deux espaces sanitaires. Les locaux sont très lumineux, le bâtiment a une triple exposition, avec une exposition Nord / Est / Sud. Situé dans un environnement à composantes très diversifiées, cet emplacement permet d'être dans le secteur d'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la région marseillaise tout en profitant des commodités et du calme du quartier de la Valentine. L'accès à cet ensemble tertiaire se fait soit par les transport en commun avec les arrêts de bus RTM Centre Valentine 2, Peintres Roux Montre et Les Trois Lucs Bouquière des lignes 4, 50 et 51 et soit en train avec la gare TER de La-Barasse ou alors en voiture avec accès par l'A50 à la sortie 5 La Valentine.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 250 € à 5 500 € HT-HC

Charges locatives : 4 946 € HT/an
Taxe foncière : 4 945 € HT/an

Bus: arrêts RTM Centre Valentine 2, Peintres Roux Montre et Les Trois Lucs Bouquière des lignes 4, 50 et 51. Train: gare TER La-Barasse. Voiture: accès par l'A50, sortie 5 La Valentine.

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Kitchenette
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol souple