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Bureau à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer à partir de 404 m²

LOUÉ1
Référence : 24101006626
Bureaux
404 à 900 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
Lot : Non divisible
170 € / m2 / an
Description

MARSEILLE 11
110 ROUTE DE LA VALENTINE - BUREAUX A LOUER


BNPPRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien.


LOCATION BUREAUX - MARSEILLE 13011 - ROUTE DE LA VALENTINE

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Ce bien dispose de 900 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.

Ce bien dispose d'un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.

Services de l'immeuble :

  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • 2 terrasses privatives
  • Ascenseurs
  • Câblage informatique RJ 45
  • Parking extérieur
  • Sanitaires communs
  • Bureaux cloisonnés et bureaux avec open space

Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd'hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma …

Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le château Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d'Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.

Ce bâtiment se situe au cœur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).

Accessibilité :

  • Autoroute A50
  • Bus 12 et 240
  • Gare SNCF de Marseille Saint Charles à 20 mins
  • Gare routière de Marseille Saint Charles à 20 mins
  • Gare Saint Marcel à 5 mins
  • Aéroport de Marseille Provence à 30 mins
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/03/2024
  • Parking : Oui
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : A venir
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts avec open space
  • Sanitaires : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : A venir
  • Climatisation : Réversible en allège
  • Câblage informatique : RJ 45
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
  • Parking : Oui
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives
Informations complémentaires
  • Entrée indépendante
Emplacement

13011 Marseille

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : 12 et 240
  • Desserte routière : A50

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BNP Paribas Real Estate


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