Bureau à 13012 Marseille 12e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²

NCT vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 5 066 m² environ de SUBL, situé à Marseille dans le 12ème arrondissement, à proximité des axes autoroutiers, dans le quartier de St Jean du Désert près de la L2. On peut joindre Marseille en moins de 5 minutes.
Disponibilité : nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
182 Euros / mois
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Au total : 5 066 m² soit 17 plateaux de 205 à 546m² fusionnables, 620 m² de terrasse
4 niveaux de bureaux
84 emplacements de parking
34 stationnements de vélo
2 halls d'accueil
Plateaux traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle
Trame en 1,35m
Structure poteaux/poutres permettent une modularité maximale et un aménagement complètement libre. Chaque lot dispose de sa propre tisanerie.
Immeuble de dernière génération
Certification projet Green : OZMOZ et BREEAM