Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer à partir de 318 m²

Disponibilité : T4 2022

MARSEILLE 13ème
Bureaux à louer
Aux 1er et 2e étages d'un immeuble à construire en RDC, avec show-room en R+1, idéalement situé en façade de l'avenue Jean-Paul Sartre, à proximité du Conseil Général. Accès direct L2 et voie rapide vers A7. A 500 m du métro MALPASSE.

MARSEILLE 13013 - BUREAUX A LOUER 1 600 m² DIVISIBLES - A CONSTRUIRE

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 2 plateaux de bureaux de 1 600 m² divisibles à partir de 800 m² dans le secteur Malpassé, à proximité du Conseil Général.

Ces bureaux bénéficieront d'une très bonne accessibilité routière et en transport en commun.

Les équipements :

Bureaux neufs Restaurant sur le site Parking extérieur privatif: 30 places + stationnement libre

Les accès :

Desserte routière : voie rapide vers A7 et proximité immédiate de la L2 Métro Ligne 1 : station Malpassé à 500 m

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 240 € à 20 827 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état

Métro : ligne 1 Station Malpassé à 500 m
Desserte routière : proche L2 et A7
Aéroport : Marseille Provence à 26 min via A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 12 min
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 30 Places
Restauration : midi sur le site
Aménagement des bureaux : Bureaux livrés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charpente : Métallique
Couverture : Eternit ou bac acier
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lots
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

La Rose Verdière~ 74 m (soit 1 min à pied) 42 42
Frais Vallon~ 373 m (soit 5 min à pied)metro 1
Malpassé~ 440 m (soit 6 min à pied)metro 1
Aéroport Marseille Provence~ 21,2 km