Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location des bureaux situés au cœur de la Technopôle de Château Gombert, proches des écoles, services, commerces. Station Métro La Rose à 5 minutes
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,28 Euros m²/an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 972 € à 14 419 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Climatisation
Moquette
Faux-plafond avec luminaires
Courant fort
Courant faible en attente
Escalier
Crèche sur zone
Hauteur sous dalle : 2,96 m
Nombreux emplacements de parking

BUS : Lignes à proximité / METRO : station "La Rose" à 400mètres (Ligne 1) /SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes / AEROPORT :Marseille-Provence à 30 minutes