Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer à partir de 118 m²
Référence : 2210100127667
Bureaux
118 à 1 122 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13013
rue Marc Donadille - 13013 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux situé dans la Zone Industrielle du Technopôle de Château Gombert, technopôle urbain au coeur d'un nouveau quartier de la ville avec des habitations, des écoles et des services.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du preneur)
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,28 Euros/m²/an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 278 € à 12 155 € HT-HC
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Climatisation
Moquette
Faux-plafond avec luminaires
Courant fort
Courant faible en attente
Escalier
Crèche sur zone
Hauteur sous dalle : 2,96 m
Nombreux emplacements de parking
Emplacement et accès
BUS : Lignes à proximité / METRO : station "La Rose" à 400 mètres (Ligne 1) /
SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Stade Mallet (soit 2 min à pied) Frais Vallon ~ 2,4 km metro 1 Sainte-Marthe en Provence ~ 3,0 km transilien Malpassé ~ 3,0 km metro 1 Picon Busserine ~ 3,2 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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