Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux situé dans la Zone Industrielle du Technopôle de Château Gombert, technopôle urbain au coeur d'un nouveau quartier de la ville avec des habitations, des écoles et des services.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du preneur)
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,28 Euros/m²/an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 278 € à 12 155 € HT-HC

Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible

Climatisation
Moquette
Faux-plafond avec luminaires
Courant fort
Courant faible en attente
Escalier
Crèche sur zone
Hauteur sous dalle : 2,96 m
Nombreux emplacements de parking

BUS : Lignes à proximité / METRO : station "La Rose" à 400 mètres (Ligne 1) /
SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes