Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 237 m²
Référence : 2210100128714
Bureaux
237 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Marseille 13013
rue Frédéric Joliot Curie - 13013 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose une surface de bureaux située dans la zone industrielle de Château Gombert.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 600 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros HT/m²/an)
4 Euros TTC/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 568 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 110 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Ascenseur(s)
Site sécurisé
Proximité des transports en communs
Locaux lumineux
Faux-plafond avec dalles lumineuses
PMR
Environnement tertiaire + campus universitaire
Sanitaires communs
Espaces verts
8 emplacements de parking
Climatisation et chauffage réversible
Double vitrage
Sol
Lot du RDC ERP 5
Emplacement et accès
METRO : Station "La Rose" (Ligne 1) à 1,5 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes / ACCÈS ROUTIER : A7 à 4 kms / AÉROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Frais Vallon ~ 3 km metro 1 Malpassé ~ 3,7 km metro 1 Sainte-Marthe en Provence ~ 4,1 km transilien Picon Busserine ~ 4,3 km transilien Saint-Just ~ 4,6 km metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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