Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer à partir de 117 m²

WERIZ Immobilier d'Entreprises vous propose des locaux à usage de bureaux, situés au sein du Technopôle de Chateau Gombert, à Marseille.
Au coeur d'un parc verdoyant et récent, ces locaux à la location ou à la vente sont en excellent état et bénéficient de parkings privatifs.
La L2 et le BHNS ont considérablement amélioré l'accessibilité de cette zone, qui reste très dynamique et prisée des entreprises.
Bureaux en excellent état
Lumineux
Faux plafonds suspendu
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Moquette au sol
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Places de parkings extérieures privatives
Situation/Transports :
Autoroute L2 à Proximité
Bus Lignes 11, 42, B3B,
Métro M1 La Rose
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions particulières à la location : Bail commercial : 3/ 6/ 9/ 12 ans
Taxe foncière :
BAT B : 21,93 euros/m²/an
BAT C : 21,55 euros/m²/an
Durée de préavis du congé : 9 mois
Frais de rédaction d'acte :1000,00 euros HT à la charge du Preneur