Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 299 m²

JLL vous propose des bureaux à la location au sein de l'opération « HELIOPOLIS III », située en plein cœur du Technopôle de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille. L'immeuble tertiaire qui développe environ 1 700m² de bureaux en R+2 a été livré en 2019. Le parc est clos et sécurisé. Les bureaux sont lumineux, modulables et rationnels, permettant une grande souplesse d'aménagement. Le site est directement relié aux réseaux de transport en commun et dispose d'une excellente desserte routière ainsi que d'emplacements de parking privatifs.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 299 m² (env. 29 postes)

Immeuble :
Immeuble tertiaire récent (2019)
Architecture bioclimatique / RT2012
Accès Personnes Mobilités Réduites
Hall d'entrée / Parties communes soignées
Parc clos et sécurisé
Nombreux services à proximité

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Bureaux câblés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés
Système de chaud/froid par Ventilo-convecteur encastrés en faux plafond
Plinthes techniques (double compartiment) en périphérie
Sol : dalles moquette
Fenêtres doubles
Stores manuels intérieurs
Normes PMR
Sanitaires en parties communes
Emplacements de parkings privatifs

Etage 0 - Bureaux
Surface : 299 m²

• Lignes de bus 1, 11, 142S, 144S et S3 au pied du programme
• Métro M1 station "La Rose" à 6 min (bus ligne 1 direct)
• Gare TGV Saint-Charles à 18 minutes (bus + métro)
• Aéroport International de Marseille à 30 minutes
• Centre historique de Marseille à 15 minutes