Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 175 m²

JLL vous propose des bureaux à la location au sein de l'opération "LES BARONNIES", située en plein cœur du Technopôle de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce parc tertiaire livré en 2007 est clos et sécurisé. Il développe environ 5 072 m² de bureaux sur 5 bâtiments en R+1 et R+2. Les bureaux sont à louer aménagés, en excellent état, avec des prestations haut de gamme. Ils sont lumineux et rationnels. Le site dispose d'une crèche (Liveli), d'une excellente desserte routière et de nombreux emplacements de parking.

Charges + Foncier : 13 441 € / an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 175 m² (env. 17 postes)

Immeuble :
Parc tertiaire de standing clos et sécurisé
Bâtiments en R+1 et R+2
Espaces verts
Hall d'entrée
Parties communes soignées
Contrôle d'accès par digicode et interphone

Bureaux :
Etat des locaux : excellent état / comme neuf
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond acoustique
Luminaires encastrés en faux-plafond
Système chaud/froid par Ventilo-convecteur encastrés en faux-plafond
Plinthes périphériques (double compartiment)
Baie de brassage
Câblage RJ45
Sol : dalles moquette
Fenêtres double vitrage
Sanitaires en parties communes
Emplacements de parkings privatifs

Etage 1 - Bureaux
Surface : 175 m²

. Bus ligne 42T (Métro 5 Avenues / Les Baronnies) - Arrêt devant le bâtiment
. Bus ligne 5 (La Rose / La Parade) - Arrêt à 500m
=> Métro M1 station "La Rose" en 10 min

Accès rapide autoroutes A7 et A507

Gare TGV Marseille St Charles en 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 28 min en voiture