En plein cœur du Technopôle de Château Gombert, JLL vous propose des bureaux à la location et à l'acquisition au sein de l'opération LES BARONNIES. Ce parc tertiaire livré en 2007 est clos et sécurisé. Il développe environ 5 072m² de bureaux sur 5 bâtiments en R+1 et R+2. Les bureaux sont lumineux, modulables et rationnels, permettant une grande souplesse d'aménagement. Le site dispose d'une crèche (Liveli), d'une excellente desserte routière et de nombreux emplacements de parking.
Loyer parkings inclus
Vente : 4 parkings par lot inclus
Loyer bureaux : parkings inclus
Taxe foncière + TEOM 2023 :
. Bâtiment B : 21,93€/m²/an
. Bâtiment C : 21,55€/m²/an
Travaux exceptionnels bâtiment C (2023) : 11,22€/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 123 m² (env. 110 postes) divisibles dès 118 m²
Immeuble :
Parc tertiaire de standing, clos et sécurisé
Bâtiments en R+1 et R+2
Espaces verts
Hall d'entrée
Parties communes soignées
Contrôle d'accès par digicode et interphone
Bureaux :
Etat des locaux : très bon état
Faux plafond acoustique
Luminaires encastrés en faux-plafond
Système chaud/froid par ventilo-convecteur encastrés en faux plafond
Plinthes périphériques (double compartiment)
Baie de brassage
Câblage RJ45
Sol : dalles moquette
Fenêtres double vitrage
Sanitaires en parties communes
Emplacements de parkings privatifs
Etage 0 - Bureaux
Surface : 121 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 180 m² - 367 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 171 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 171 m² - 346 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 118 m²
. Bus ligne 42T (Métro 5 Avenues / Les Baronnies) - Arrêt devant le bâtiment
. Bus ligne 5 (La Rose / La Parade) - Arrêt à 500m
=> Métro M1 station "La Rose" en 10 min
Accès rapide autoroutes A7 et A507
Gare TGV Marseille St Charles en 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 28 min en voiture
