Bureau à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer à partir de 851 m²
Référence : 23101003324
Bureaux
851 à 2 570 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Type : Privatif
Lot : Divisible
En plein cœur du Technopôle de Château Gombert, JLL vous propose un batiment de bureaux non divisible, à la location et à l'acquisition au sein de l'opération LES BARONNIES. Ce parc tertiaire livré en 2007 est clos et sécurisé. Il développe environ 5 072m² de bureaux sur 5 bâtiments en R+1 et R+2. Les bureaux sont lumineux, modulables et rationnels, permettant une grande souplesse d'aménagement. Le site dispose d'une crèche (Liveli), d'une excellente desserte routière et de nombreux emplacements de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer parkings inclus
Prix de vente en cours de détermination
• Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
• Vente : 5% HT du prix de vente HDE
Travaux exceptionnels bâtiment C (2023) : 11,22€/m²/an
Disponibilité : 3e trim. 2023
Surface : 2 570 m² (env. 260 postes)
Prestations & Services
Immeuble :
Parc tertiaire de standing, clos et sécurisé
Bâtiments en R+1 et R+2
Espaces verts
Hall d'entrée
Parties communes soignées
Contrôle d'accès par digicode et interphone
Bureaux :
Etat des locaux : très bon état
Faux plafond acoustique
Luminaires encastrés en faux-plafond
Système chaud/froid par ventilo-convecteur encastrés en faux plafond
Plinthes périphériques (double compartiment)
Baie de brassage
Câblage RJ45
Sol : dalles moquette
Fenêtres double vitrage
Sanitaires en parties communes
Emplacements de parkings privatifs
Surface disponible
Etage 0 - Bureaux
Surface : 2570 m²
Localisation & Transports
• Bus ligne 42T (Métro 5 Avenues / Les Baronnies) arrêt Donadille Langevin à 100m
• Bus ligne 1 (Métro La Rose / Château Gombert) arrêt Keynes Langevin à 350m
• Bus ligne 5 (Métro La Rose / La Parade) arrêt Stade Mallet à 500m
Métro ligne 1 station La Rose à 14 min en bus
Accès rapide autoroutes A7 et A507
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 28 min en voiture
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
185 à 961 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille Centre (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez-vous séduire par cet immeuble emblématique à l'archite...
2 953 m2
5 300 000 €
13003 Marseille 3e Arrondissement
Description
MARSEILLE 3ème Bureaux à vendre
BNP PRE vous propose à la vente un bien situé dans le 3ème arrondissement dans le quartier Saint Lazare, au Nord de la gare saint Charles. C’est un quartier ancien et de standing très courant avec des immeubles à usage d’habitation, quelques immeuble...
98 à 1 183 m2
108 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
Colliers vous propose à la location des bureaux à louer à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 et A55); situé à proximité de la zone des ArnavantsPlus d'informations
Bureaux cloisonnés
Open space
Accueil
Murs : peinture
Double vitrage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffa...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
300 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Découvrez différentes solutions de bureaux en prestation de services à Marseille. Que votre besoin se porte sur un bureau privatif ou un plateau indépendant, cet espace pourra répondre à votre besoin ou anticipation de croissance en tou...
Nous consulter
Nous consulter
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
Plateau de bureaux opérés au coeur de Marseille 8. Nous vous proposons une offre de bureaux aménagés et sur un plateau indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. L'espace de travail est entièrement aménagé et géré a...
