Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 1 080 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bâtiment indépendant de plein pied d'une surface de 1080m2. Il est composé de plusieurs entrées permettant un découpage optimal. Un espace extérieur permet la création d'une terrasse privative directement accessible depuis les locaux. Le bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond. Ceci permet soit d'avoir un sentiment de volume intéressant pour du travail en open space. Les parties centrales du bâtiment disposent de skydomes permettant l'apport de lumière en premier jour. Plusieurs sanitaires et points d'eau sont disponibles ainsi que des douches. Les locaux peuvent être complètement réaménagés sans contraintes particulières pour accueillir aussi bien des activités nécessitant de l'open space que du bureau cloisonné.
Une transformation plus profonde pourrait être envisagée soit en locaux mixtes avec une partie bureaux et une partie stockage soit pour des activités de loisir, de crèche ou encore de coworking.
 Les Locaux disposent d'un accès PMR et pourraient envisager une classification ERP.
Le Parc des Aygalades, véritable écrin de tranquillité et de verdure au cœur du 14ème arrondissement de Marseille comprend plusieurs bâtiments dans une enceinte fermée et sécurisée. Il est très facilement accessible depuis l'autoroute A7 et en transports en communs avec la ligne 30 qui permet de relier Bougainville.
 

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 800 € HT-HC

Charges locatives : 28 609 € HT/an
Taxe foncière : 8 186 € HT/an

Autoroute : A7 à 3mn 
Ligne de Bus : 30
Port de Marseille : 10mn 
Aéroport Marseille Provence : 25mn 

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
WC privatifs