Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer à partir de 260 m²
Référence : 19101001652
Bureaux
260 à 860 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Situé dans le 14ème arrondissement de Marseille aux Arnavaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1180 € HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 €/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 217 € à 39 062 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 850 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Lignes 38 / METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 1,5 kms / ACCES ROUTIERS : A55 à 1 km et A7 à 300 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Ampère Gay Lussac~ 24 m 38 Billoux Mairie 15-16~ 928 m (soit 12 min à pied)tram 2 Lyon Raffineries~ 931 m (soit 12 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Gardien 24h/24h
RIE : en construction
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs
Deux blocs sanitaires par lot
PMR
Lot I : jardin de 117 m² attenant (prix au prorata de l''espace de bureau occupé)
ERP (à faire valider lors de l''installation par un bureau de contrôle)
Sols : moquette en dalles
Climatisation : air rafraîchi chaud/froid
Sol
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