Bureau à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer à partir de 201 m²

MARSEILLE 13014 - L'OLIVIER - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER DE 3 388 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 3 388 m² de bureaux à louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades.

Un espace de travail flexible :

• Parc clos et sécurisé
• Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
• Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
• Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

FOCUS : Parc des Aygalades

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

ACCES

• Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
• Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
• Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
• 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
• 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
• 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

• Label / Certification : Attestée en fin de travaux
• Faux plafond : avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50
• Plinthes techniques périphérie : à 2 compartiments
• Sanitaires : 2 blocs/niveau
• Climatisation : réversible type DRV 2 tubes
• Ascenseur : 2
• Autre élément : Code du Travail
• Autre élément bureau : Parkings extérieurs mutualisés
• Autre élément bureau : Restauration au RDC
• Transport: Aéroport : A 20 mn de Marseille Provence
• Transport : Bus : Lignes 30-70-25-26
• Transport : Métro : ligne 2 Station Capitaine Gèze (2019)
• Desserte routiere : A 500 m de l'A7 et de l'A55
• Gare : Gare St Charles A 7 mn
• Parking intérieur : 29
• Parking extérieur : 71