Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité.
Nos bureaux à louer sont situés Boulevard Gay Lussac 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du futur métro station Capitaine Gèze.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 700 € à 3 700 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• ERP

Au coeur de la zone des Arnavaux
Site mixte Bureaux - Entrepôts
Commodités à proximité (restaurants)
A proximité des autoroutes A 7 et A55
Futur métro Capitaine Gèze à proximité
Immeuble ENERGIE :
Sol PVC neuf
Plafond neuf
Climatisation DAIKIN installée récemment
Eclairage LED neuf
Tableau électrique indépendant
Double goulotte en périphérie du bureau
Eclairage naturelle de façade à façade (Orientation Nord Sud plateau traversant)
Ventilation posssible grâce aux fenêtres ouvrantes
Porte servant d'issue de secours donnant sur l'escalier extérieur en colimaçon
Fibre optique privée SFR BUSINESS mise en place par le bailleur
Immeuble classé ERP 5
Immeuble ABCD :
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts
Salle de réunion
Local technique
Cafétéria
Sols : carrelage
Murs : peinture
Pompe à chaleur réversible

Métro Ligne 2 - Station Capitaine Gèze
Bus Ligne 38
Autoroute Autoroutes A7 - A55