Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situé dans le 14ème arrondissement de Marseille aux Arnavaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1180 Euros HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 607 € à 8 635 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 129 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• ERP

1 Ascenseur(s)
Agent de sécurité
Robinet d'incendie armé
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs
Deux blocs sanitaires par lot
PMR
ERP (à faire valider lors de l'installation par un bureau de contrôle)
Sols : moquette en dalles
Climatisation : air rafraîchi chaud/froid
Sol

BUS : Lignes 38 / METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 1,5 kms / ACCES ROUTIERS : A55 à 1 km et A7 à 300 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes